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商業地產那個萬里挑一的有趣靈魂

http://www.8666862.live 中華娛樂網 2019-12-23
    引言:在很多人眼中,商業地產就像一個華麗璀璨的迷宮,高端品牌和華麗裝飾,共同構成迷宮吸引人的炫目的外表。殊不知,重新定義城市生活的空間、捕獲新興消費群體的IP、人與空間、商業之間的鏈接價值,才是這個迷宮的靈魂。

  2019年12月19-20日,由《中國房地產金融》雜志、金磚傳媒舉辦的中國商業地產峰會暨金立方獎頒獎禮《尋找空間價值驅動力》在上海隆重舉辦。本次活動聚焦“空間、品牌、價值鏈接”,匯集中外主力商業地產管理領域頭部機構,展示最新的商業地產IP潮流與未來發展趨勢。THE BOXX作為商業地產新型流量引擎應邀出席,并榮獲2019金立方商業地產大獎——服務與資產管理機構類最佳商業資管服務機構。

  如今商業地產正面臨著從增量市場向存量市場轉型且同質化嚴重的窘境,電商和社區經濟的影響力正在蠶食購物中心對于消費者的吸引力,體驗與互動成為當下商業所能提供給消費者的特殊商品。

  文化、潮流、藝術、體育等內容的輸出尤其是頭部IP的打造及匯聚,成為商業地產的首要任務,但并不能依靠簡單疊加就能打造出具有濃厚人文氣息、兼具體驗與互動的地標性建筑。

  另一方面,文娛行業在過去幾年一直保持著較快的增長勢頭,新的內容形式、新的內容創作者、新的用戶需求以及,5G及AI等技術的發展,共同引發行業變革。然而,優質內容的持續性、創新性依然還難以滿足日益增長的用戶需求,平臺對頭部IP內容的競爭也更加激烈。如何持續的打造優質內容并進行IP多元開發,并尋求變現方式多樣性的突破,實現線上線下一體化,成為行業性的問題。

  那,該如何利用科技、內容重構商業地產設計與創新的價值呢?又如何利用空間、品牌反哺內容IP?在本次活動上,THE BOXX從娛樂資產管理的角度,為商業地產及內容娛樂IP雙向賦能提供了一種新的探索方向。

  現代商業地產的“流量引擎”

  商業品牌同質化越來越嚴重的今天,曾經的超市、百貨、電影院和大餐飲“四件套”難以滿足個性化不斷加強的消費者,再難發揮“流量引擎”的價值。線上電商等平臺的沖擊、“善變”的消費者,推動著商業地產開始尋求轉型。

  THE BOXX生逢其時,通過獨特的“內容反向訂制”,率先集結了大量原創內容、虛擬偶像、一眾優質IP和明星藝人,并打造了頂級錄音棚+專業新偶像演藝空間,通過“演藝+文化”的內容智造,像磁鐵石一樣將流量源源不斷地吸到這里,再通過與商圈、商場合作,將內容與商業品牌結合,形成流量的價值變現,助力原創文化及智慧化商業發展。THE BOXX用事實證明了“內容加持商業、商業反哺內容”的可行性!

  孵化文化IP的 “新物種”

  “經濟搭臺,文化唱戲”,在任何時候,文化都是串聯人們美好生活場景的那根看不見的“線”!THE BOXX以文化產業為依托,綜合演藝、制作、分發、版權等,構建了“線上線下一體化,產品服務個性化,產業發展生態化”場景。

  長三角首個5G創新應用場景,打造國家級智慧化場景示范基地

  2019年4月,THE BOXX與長三角智慧商業發展中心達成戰略合作,聚焦城市 CBD 商圈和社區商業,提供咨詢顧問等專業服務。THE BOXX作為智慧化場景打造的第一站,具有示范性意義,真正將政府、空間和創新服務資源鏈接成一個體系,為城市空間智慧運營提供系統解決方案。同時,THE BOXX聯手中國聯通打造了首個5G 網絡和WIFI覆蓋的智慧商業場景,并于 6月21日實現了國內首次5G異地無延時音樂同奏,連音樂專業人士都為同奏觀演效果贊嘆不絕。

  作為第一個吃到5G “螃蟹”的人,THE BOXX創始合伙人黃維非常自豪,他表示:“內容驅動、智慧賦能的時代已經開啟,未來線上線下融合一體,誰也離不開數據和科技,線下將成為重要的流量入口。THE BOXX也將在未來三年重點在上海、北京、成都、廣州布局旗艦產品,以及全國20個區域中心城市布局聯名BOXX!

  商業地產就像一個華麗璀璨的迷宮。重新定義城市生活的空間、捕獲新興消費群體的IP、人與空間、商業之間的鏈接價值,是這個迷宮的靈魂。而THE BOXX,就是那個萬里挑一的有趣的靈魂。

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